Condominiums along the MRT Blue Line An Update (August 2024)

คอนโดติด MRT สายสีน้ำเงิน (สิงหาคม 2567)

วันนี้เรามาสำรวจและวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน โดยสรุปใจความสำคัญได้ดังนี้

สรุปภาพรวมตลาด

• ราคา: ราคาคอนโดฯ บริเวณสายสีน้ำเงินมีความหลากหลายขึ้นอยู่กับทำเลและโครงการ โดยโซนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งเหนือยังคงเป็นโซนราคาประหยัดที่สุด ขณะที่โซนใจกลางเมืองอย่างอโศก หรือพระราม 4 จะมีราคาสูงขึ้น
• ทำเล: ทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุด ได้แก่ ห้าแยกลาดพร้าว, สุทธิสาร-ห้วยขวาง-ศูนย์วัฒนธรรม, พระราม 9, อโศก, พระราม 4 และสามย่าน-จุฬา
• โครงการ: มีโครงการคอนโดมิเนียมให้เลือกหลากหลายจากหลายค่ายผู้พัฒนา โดยแต่ละโครงการจะมีจุดเด่นและกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างกัน

ไฮไลท์แต่ละโซน

• จรัญสนิทวงศ์ฝั่งเหนือ: ราคาเริ่มต้นที่ล้านปลายถึง 2 ล้านต้น เหมาะสำหรับผู้เริ่มต้น หรือผู้ที่มีงบประมาณจำกัด โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Supalai City Resort, Chapter One Spark, Lumpini Park และ Origin Plug & Play
• ไฟฉาย-บางขุนนนท์: ราคาปานกลาง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการห้องขนาดใหญ่ โครงการน่าสนใจ ได้แก่ NUE Noble, The President, Supalai Park และ Origin Plug & Play (บางขุนนนท์)
• ภาษีเจริญ: มีโครงการใหม่และโครงการเก่าให้เลือก ราคาเริ่มต้นที่สองล้านต้น โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Supalai Loft, The Livin และ Parkland
• เตาปูน-บางโพ: ราคาปานกลางถึงสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Lumpini Place, Privacy, Origin Place และ Niche Mono
• ห้าแยกลาดพร้าว: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Aspire, KLOZ, Quintara, Asher, Privacy JJ, The Saints และ Metris District
• สุทธิสาร-ห้วยขวาง-ศูนย์วัฒนธรรม: ราคาปานกลาง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Aspire, KLOZ, Quintara และ Asher
• พระราม 9: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ IDEO, NUE District, 195, Ashton และ Noble Epic
• อโศก: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Cloud SK23
• พระราม 4: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ The Shade สาทร 1 และ Life Rama 4 คลองเตย
• สามย่าน-จุฬา: ราคาสูง โครงการน่าสนใจ ได้แก่ Culture, IDEO Cult, Wizdom Crafts และ Park Origin

สิ่งที่น่าสนใจ

• ทำเลใจกลางเมือง: คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินได้รับความนิยมสูง เนื่องจากเดินทางสะดวกและใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
• ความหลากหลายของราคา: มีโครงการให้เลือกหลากหลายราคา ตั้งแต่ราคาประหยัดไปจนถึงราคาสูง
• โครงการใหม่: มีโครงการใหม่เปิดตัวอย่างต่อเนื่อง
• การแข่งขัน: ตลาดคอนโดมิเนียมบริเวณสายสีน้ำเงินมีความแข่งขันสูง ทำให้ผู้บริโภคมีตัวเลือกมากขึ้น

ข้อควรพิจารณาเพิ่มเติม:

• การเปลี่ยนแปลงของราคา: ราคาคอนโดมิเนียมอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น สภาพเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ย และอุปสงค์-อุปทาน
• ทำเลที่ตั้ง: เลือกทำเลที่ตรงกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของตนเอง
• โครงการ: เปรียบเทียบโครงการต่างๆ ให้ละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อ